Раздел земли

Решение земельных споров в суде

Земельный участок может быть делимым и неделимым, поэтому, прежде чем рассматривать саму процедуру раздела, необходимо установить его принадлежность к той или иной категории. Делимость участка определяется его размерами, которые при разделе должны соответствовать минимальным/максимальным размерам участка той же категории земель.Для того чтобы участок был признан делимым, необходимо точно установить его границы.
Как добиться раздела

Разделение участка возможно, а претендовать на его доли могут члены семьи, получившие его в наследство, бывшие собственники после раздела имущества в связи с желанием одного из собственников получить свою долю в натуральном эквиваленте.

Как и в любом разделе, на первое место ставится мировое соглашение, то есть стороны имеют право договориться. В случае если такое соглашение достигнуто, то подается заявление на перерегистрацию участка, соответственно, и его раздел.

Вариант, когда сторонам не удается договориться либо сторона, желающая получить свою долю в натуре, называет сумму, с которой не согласны другие собственники, предусматривает судебное разбирательство.

Следует напомнить, что при добровольном соглашении раздел участка производится по согласованию сторон, которые вправе отступить от долевого соотношения в общей собственности.

Судом же принимается решения о разделе в четком соответствии этому условию. В исключительных случаях доля может быть увеличена или уменьшена, но обязательно компенсируется денежной суммой, соразмерной расхождению с официальным размером долей.

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ЮРИСТУ ПРЯМО СЕЙЧАС

Бесплатная юридическая консультация – это быстрый, удобный, а, главное, анонимный способ получить всю необходимую информацию для решения любого юридического вопроса без финансовых затрат и потери времени.

В результате консультации Вам будут предоставлены:

ПРАВОВАЯ ОЦЕНКА ВАШЕЙ СИТУАЦИИ

АНАЛИЗ ПЕРСПЕКТИВНОСТИ СИТУАЦИИ

ВОЗМОЖНЫЕ РЕШЕНИЯ ПРОБЛЕМЫ

ПОДРОБНЫЙ АЛГОРИТМ ДЕЙСТВИЙ